Was macht Heslach für die Gebäudebetreuung besonders?
Die Gründerzeithäuser in Heslach stehen oft direkt an der Straße ohne Vorgarten, sodass der gesamte Gehweg vor dem Haus zur Kehrwochenpflicht zählt und bei starkem Fußgängerverkehr rund um den Marienplatz schnell wieder verschmutzt. Viele Häuser haben zudem Hinterhäuser, die nur über schmale Durchgänge erreichbar sind, was Winterdienst und Müllentsorgung erschwert, weil größere Geräte dort nicht hindurchpassen.
Die Hanglage im südlichen Teil Richtung Fernsehturm bringt zusätzlich Steigungen in einzelnen Straßenzügen mit sich, die im Winter besondere Aufmerksamkeit brauchen. Die Laubpflicht am Gehweg betrifft hier vor allem die wenigen begrünten Straßenabschnitte, während in den dichten Kernlagen ohne Straßenbäume der Fokus stärker auf Kehrwoche und Vorplatzreinigung liegt.
Welche Gebäudetypen betreuen wir in Heslach?
Der Stadtteil besteht fast durchgehend aus mehrgeschossigen Altbauten mit vier bis zwanzig Wohneinheiten je Gebäude, häufig mit Gewerbeeinheiten wie Läden, Gastronomie oder Werkstätten im Erdgeschoss. Viele Grundstücke haben Vorder- und Hinterhaus mit einem gemeinsamen Innenhof, der oft als einziger Freiraum für die Bewohner dient und entsprechend gepflegt werden sollte.
Für diese Struktur ist eine koordinierte Betreuung gefragt, die Vorderhaus, Hinterhaus und Innenhof als Einheit behandelt, statt jeden Bereich getrennt zu vergeben. Treppenhäuser in den Altbauten haben oft aufwendige Handläufe und Fliesenböden, die eine andere Reinigungstechnik erfordern als moderne Neubauten.
Welche Leistungen sind vor Ort gefragt?
Kehrwochenservice für stark frequentierte Gehwege. Rund um den Marienplatz und die Böblinger Straße übernimmt der Kehrwochenservice die häufige Reinigung stark begangener Gehwegabschnitte, die schneller verschmutzen als ruhige Nebenstraßen.
Treppenhausreinigung für Altbauten. Die Treppenhausreinigung berücksichtigt die historischen Fliesenböden und Handläufe der Gründerzeithäuser und reinigt schonend nach festem Turnus.
Winterdienst für schmale Durchgänge. Der Winterdienst wird für Hinterhäuser mit schmalen Zugängen in Handarbeit durchgeführt, da größere Geräte dort nicht zum Einsatz kommen können.
Grünpflege für Innenhöfe. Die Grünpflege pflegt die oft kleinen, aber intensiv genutzten Innenhöfe zwischen Vorder- und Hinterhaus, inklusive Kübelpflanzen und Fassadenbegrünung.
Entrümpelung bei Mieterwechsel. Bei häufigem Mieterwechsel in den vielen kleinen Wohnungen hilft die Entrümpelung beim schnellen Freiräumen von Wohnungen und Kellerabteilen.
Für wen arbeiten wir im Stadtteil?
Für Hausverwaltungen der zahlreichen Mehrparteienhäuser rund um den Marienplatz, für Eigentümergemeinschaften, die eine einheitliche Betreuung von Vorderhaus, Hinterhaus und Innenhof suchen, und für Gewerbetreibende mit Ladeneinheiten im Erdgeschoss, deren Vorplatz bei hoher Passantenfrequenz besonders oft gereinigt werden muss. Auch private Vermieter einzelner Wohnungen, die selbst nicht im Haus wohnen, gehören zu unseren Auftraggebern.
